Вопрос - Ответ

Гость, 05 июля 2011

Вопрос № 177
Оспаривание сделок по отчуждению в собственность коммерческой организации общего имущества жильцов в многоквартирном доме

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) собирается предъявить иск об оспаривании сделок по отчуждению в собственность коммерческой организации общего имущества жильцов в многоквартирном доме.

Гость, 05 июля 2011

Вопрос № 183
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) обратилось в суд с иском к организации-застройщику об истребовании у последнего технической документации, необходимой для заключения договора на электроснабжение жилого дома. Правомерно ли требование ТСЖ?

Договор на электроснабжение многоквартирного дома может быть заключен при условии представления ТСЖ следующей технической документации:

- акта (разрешения) на допуск в эксплуатацию электроустановок;

- акта о технологическом прис

Гость, 05 июля 2011

Вопрос № 192
Подлежат ли рассмотрению в арбитражном суде споры, связанные с созданием, управлением и участием в товариществе собственников жилья?

ТСЖ является некоммерческой организацией, не имеет в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли.

Гость, 21 июня 2011

Вопрос № 174
Наряду с уставной деятельностью по управлению многоквартирным домом ТСЖ осуществляет предпринимательскую деятельность по оказанию услуг для другого товарищества. Как правильно определить доходы товарищества для целей налогообложения прибыли?

ТСЖ создаются для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своим членам за счет поступающей от них платы. Иначе говоря, товарищества создаются в организационно-правовой форме некоммерческой организации для осуществления предпринимательской деятельности.

Гость, 21 июня 2011

Вопрос № 185
Если ТСЖ или управляющая компания не справляются со своими обязанностями

К сожалению, не всегда, когда в многоквартирном доме возникает аварийная ситуация (например, протечка кровли или затопление подвала), ТСЖ или управляющая организация, призванные осуществлять управление домом, реагируют надлежащим образом.

Гость, 21 июня 2011

Вопрос № 203
Может ли ТСЖ быть создано в многоквартирном доме, в котором большинство квартир (более 50 процентов) - муниципальные?

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Гость, 08 июня 2011

Вопрос № 201
ТСЖ на УСН вправе применять пониженные тарифы страховых взносов

212 ФЗ п. 8 ч 1 ст 58 указывает, что организации и ИП на УСН могут использовать пониженную ставку страховых взносов в ПФР по кодам ОКВЭД управление недвижимым имуществом (ОКВЭД 70.32).

Гость, 31 мая 2011

Вопрос № 182
Очередной отпуск не может быть полностью заменен денежной компенсацией

ТСЖ на УСН. В связи с невозможностью сдать дела, председателю ТСЖ, бухгалтеру и дворнику выплачивается компенсация за неиспользованный отпуск. Основание - решение правления ТСЖ. Данные суммы заложены в смету на содержание ТСЖ.

Задать вопрос